Записи с меткой: недвижимость

Россияне за год увеличили вложения в коммерческую недвижимость

13 мая 2024 Новости  Нет комментариев

Интерес россиян к коммерческой недвижимости значительно вырос. По данным управляющей компании «Современные Фонды Недвижимости», в первом квартале 2024 года инвесторы вложили в их рентные фонды 22,6 миллиарда рублей. Для сравнения, в первом квартале 2023 года сумма привлечений составила 13,8 миллиарда. Выплаты инвестиционного дохода за этот же период составили пять миллиардов рублей (годом ранее — 3,6 миллиарда рублей).

Розничные фонды недвижимости дают широкому кругу инвесторов возможность вложиться в качественные объекты коммерческой недвижимости в ключевых регионах страны. Пайщики не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации — всем

Читать полностью »

В Германии впервые конфисковали недвижимость россиян из-за санкций

20 июня 2022 Новости  Нет комментариев

В Германии впервые после введения санкций из-за специальной военной операции на Украине конфисковали недвижимость россиян. Об этом сообщает телеканал n-tv, ссылаясь на федеральную прокуратуру Мюнхена.

По информации СМИ, речь идет о трех квартирах в Мюнхене и банковском счете «для перевода арендной платы».

Имена владельцев недвижимости не разглашается. Однако уточняется, что имущество принадлежит супружеской паре, в которой супруг - «член Госдумы», его жена проживает в столице Баварии.

Ранее экс-министр юстиции Кипра Эмили Йолитис заявила, что экономическая война Запада против России подрывает верховенство закона, которым дорожат демократические страны.

Читать полностью »

Аналитики предсказали конец роста инвестиций в коммерческую недвижимость

13 августа 2021 Новости  Нет комментариев

Оживление инвестиционной активности на рынке российской коммерческой недвижимости, которое наблюдается в течение последнего года на фоне низкой стоимости заемного финансирования, может остановиться во второй половине 2021 года. Такой прогноз содержится в исследовании международной консалтинговой компании JLL.

Перспективы восстановления российского рынка до конца 2021 года, по оценке аналитиков компании, будут зависеть от результативности борьбы с пандемией COVID-19, в том числе от темпов и эффективности вакцинации. Можно предположить несколько сценариев развития событий: от оптимистичного, когда большинство ограничений будет снято в течение двух-трех месяцев, до консервативного, когда

Читать полностью »

Росреестр намерен создать полную базу земли и недвижимости

12 августа 2021 Деньги  Нет комментариев

Правительство намерено с 2022 года запустить госпрограмму «Национальная система пространственных данных» для ускоренной цифровизации геоданных в России. Рассчитанный на 2022—2030 годы документ предполагает ускоренную цифровизацию всех пространственных данных в стране: о земле и недвижимости, геопространственных данных, сведений о правах и кадастровой оценке. Авторы рассчитывают, что программа будет способствовать выполнению национальных целей по цифровой трансформации, а также по созданию комфортной и безопасной среды. В первом случае речь преимущественно идет об упрощении доступа граждан и бизнеса к услугам Росреестра за счет их цифровизации и перевода на портал госуслуг, во втором — о

Читать полностью »

МИнБанк пересмотрел условия кредитования под залог недвижимости

7 сентября 2020 Новости  Нет комментариев

Московский Индустриальный Банк (МИнБанк) распространил действие программы кредитования «Кредит под недвижимость — Лайт» на региональных клиентов, расширив перечень рассматриваемой в качестве обеспечения недвижимости.

«Кредит предоставляется под обеспечение в виде залога объектов жилой или коммерческой нежилой недвижимости, с одновременным оформлением ипотеки на земельный участок, на котором находится объект недвижимости. Помимо Москвы и Московской области, объект залога может находиться в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в границах ряда административных центров (столиц) субъектов Российской Федерации в зоне присутствия структурных подразделений банка», — говорится в

Читать полностью »

Вызовет ли переход на эскроу рост цен на недвижимость?

21 октября 2019 Новости  Нет комментариев

Итак, закончился прием заявок от застройщиков жилья на получение разрешений на завершение строительства объектов по старым правилам, без эскроу-счетов. В срок до 1 октября 2019 года девелоперы могли получить заключение Минстроя о соответствии критериям для достройки проектов с готовностью более 30% (для проектов комплексной застройки — до 15% готовности) и 10% проданных квартир по договорам долевого участия по старой схеме. С 1 июля 2019 года фактически запрещено привлекать в строительство многоквартирных домов средства дольщиков напрямую. Теперь строительство жилья будет вестись за счет проектного финансирования банков и собственных средств девелоперов. Деньги, направленные на покупку

Читать полностью »

Бедные или прибедняются?

19 июня 2019 Новости  Нет комментариев

Бедность в России имеет свои национальные особенности. В частности, для россиян характерен высокий уровень владения недвижимостью. Почему бедные не пользуются тем, что имеют?

По официальной статистике, в России 18,9 млн человек, или 12,89% населения, живут за чертой бедности. Росстат причисляет к бедным тех, чьи доходы ниже прожиточного минимума. Но если ориентироваться на другие показатели, такие как потребление товаров и услуг, уровень бедности окажется выше. Так, по оценке Института социального анализа и прогнозирования (ИНСАП), число бедных в России составляет примерно 36 млн человек, или порядка 25% населения.

Глава Счетной палаты РФ Алексей Кудрин заявил, что не исключает

Читать полностью »

Английский пациент

11 марта 2019 Ипотека, Кредиты  Нет комментариев

29 марта 2019 года Великобритания должна будет покинуть ЕС, хотя этот срок может быть отодвинут на несколько месяцев. Каких экономических последствий этого шага ожидают инвесторы — игроки рынка недвижимости? Стоит ли бояться Брекзита?
Брекзит: Европа боится больше всех

Результаты референдума о выходе Великобритании из Евросоюза, состоявшегося 23 июня 2016 года, не могли оставить равнодушными игроков рынка недвижимости. Прогнозы, делавшиеся до сегодняшнего дня, были самыми разнообразными, однако обвала рынка не произошло. Лондон, вопреки ожиданиям, сохранил свою позицию в тройке локаций, наиболее перспективных для инвестиций.

Многочисленные исследования международных консалтинговых

Читать полностью »

Как получить деньги за недостроенную квартиру

15 января 2019 Новости  Нет комментариев

Дольщице Urban Group с боем удалось вернуть все вложенные в квартиру средства. Опираясь на ее опыт, рассказываем, как нужно общаться со страховой и в каких случаях лучше дождаться готовое жилье.

«Останетесь и без квартиры, и без денег!»
Екатерина В. купила квартиру на нулевом цикле в ЖК «Опалиха О3», который строила одна из компаний Urban Group (ООО «Хайгейт») за 5 млн рублей. И терпеливо ждала, пока дом построят, — пока не случилось банкротство застройщика. Весной 2018 года Росреестр отказался регистрировать договоры долевого участия (ДДУ) в проектах Urban Group, затем, в мае, власти инициировали проверку компании. Тогда же Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам в

Читать полностью »

Минфин определился с проектом страхования недвижимости граждан

17 апреля 2018 Страхование  Нет комментариев

Минфин согласовал с ведомствами поправки о страховании жилья граждан от чрезвычайных ситуаций (ЧС). Как следует из последней версии проекта, в минимальной конфигурации страховаться будет только полная утрата жилья, но регионы смогут расширять защиту. Помощь государства в виде предоставления жилого помещения не станет основанием для отказа в страховой выплате, само возмещение можно будет получить как деньгами, так и жильем, пишет «Коммерсант».

По проекту страхование основывается «на принципе добровольности участия граждан», но минимум обязательств страховщика устанавливается правительством. Ранее предполагалось, что федеральный минимум по риску утраты жилого помещения в результате ЧС

Читать полностью »