Записи рубрики: Кредиты

ЦБ ужесточит требования к ипотеке с 1 марта 2024 года

27 декабря 2023 Ипотека  Нет комментариев

Банк России с 1 марта 2024 года повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Об этом сообщили в пресс-службе регулятора.

Таким образом ЦБ намерен ограничить рост выдачи ипотеки гражданам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН).

"Повышение макропруденциальных надбавок будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки", - говорится в сообщении.

Регулятор также не исключил смягчения требований по макропруденциальным надбавкам в ипотечном кредитовании в случае стабилизации ситуации и возврата банков к более консервативным стандартам.

Читать полностью »

Как изменения в «дальневосточной» ипотеке повлияют на жизнь в регионе

15 сентября 2023 Банки, Ипотека  Нет комментариев

В 2023 году на лидирующие позиции среди федеральных округов выходит Дальневосточный федеральный округ. Здесь активно ведут строительство федеральные застройщики. Помимо этого, достаточно эффективно реализуется дальневосточная ипотека под 2% и другие льготные программы ипотечного кредитования. Также в регионе реализуется программа переселения из ветхого жилья, что так же способствует стройке. Только за текущий год уже построено более 2,5 млн кв метров жилья. И это на треть больше, чем год назад. Более того, стали достраиваться долгострои и решаться вопросы с обманутыми дольщиками.

По моему мнению, в перспективе жилье будет строится еще большими темпами, ведь теперь федеральные застройщики

Читать полностью »

Эксперт: как российскому машиностроению выжить без западных поставок

18 мая 2023 Банки, Кредиты, Новости  Нет комментариев

Перед российским машиностроением в 2022 году открылось множество новых возможностей: ведь западные производители покинули рынок. Сейчас в России оказались свободными десятки ранее недоступных рыночных ниш. Но вместе с возможностями пришли и вызовы. Для развертывания новых производственных линий нужно оборудование, инструмент, технологии. Даже эксплуатация уже имеющегося оборудования теперь затруднена из-за отсутствия гарантийного обслуживания, сервиса и поставок запчастей. О том, как оптимально работать и развиваться российским предприятиям без привычного западного и японского оборудования, рассказал в интервью РИА Новости операционный директор компании Machindex Сергей Культиясов.
-

Читать полностью »

Где подводные камни ипотеки под 0,1%?

17 ноября 2022 Ипотека  Нет комментариев

– Банки выдают околонулевую ипотеку в партнёрстве с застройщиками, – раскрывает секрет заманчивых предложений руководитель проекта Народного фронта «За права заёмщиков» Евгения Лазарева. – Строительные компании в этом случае делятся своей прибылью с банками, компенсируя им потерю дохода от предоставления жилищного кредита ниже рыночных ставок. Мизерный процент в результате назначается на весь период кредитования. Но стоимость продаваемых по такой схеме квартир на 30–40% выше, чем в рамках программ, где нет таких квазильгот.

В целом всё выглядит выгодно. Общие расходы на покупку недвижимости не увеличиваются. Покупатели надеются, что со временем рыночная цена их жилья догонит завышенную

Читать полностью »

ЦБ будет продвигать возможность трансграничных расчетов с использованием цифрового рубля

8 сентября 2022 Деньги, Кредиты  Нет комментариев

"Мы будем активно продвигать возможность трансграничных расчетов, используя цифровой рубль", - сказала она в интервью для фильма телеканала "Россия-24" к 220-летию Минфина РФ.

Набиуллина отметила, что множество российских банков хотят участвовать и активно участвуют в эксперименте по вводу цифрового рубля. По ее словам, эксперимент продлится до 2023 года. "В следующем году мы уже приступим к проведению отдельного вида операций в ограниченных размерах для того, чтобы потом постепенно начать вводить его в оборот", - добавила она.

Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев ранее сообщал, что Минфин и ЦБ сошлись во мнении, что в текущих условиях "без трансграничных расчетов в

Читать полностью »

Магазин не принимает просроченную карту Visa или Mastercard. Что делать?

24 августа 2022 Кредитные карты  Нет комментариев

В марте иностранные платежные системы Visa и Mastercard приостановили деятельность в России. Тогда отечественные банки пообещали клиентам, что карточки, привязанные к международным системам, будут работать бессрочно.

Сейчас владельцы просроченных карт сталкиваются с невозможностью привязать «пластик» к какому-нибудь сервису или оплатить покупки в интернет-магазине, пишут «Известия».

Как совершать покупки, если истек срок действия карточки Visa и Mastercard, aif.ru рассказал адвокат Шамиль Курамшин:

«Оптимальный вариант — выпустить карту, привязанную к российской платежной системе „Мир“ и осуществлять покупки в интернет-магазинах с ее помощью. Но сейчас карта „Мир“ признается не во

Читать полностью »

Ипотека: в стране невыученных уроков

11 июля 2022 Ипотека, Новости  Нет комментариев

По сравнению с провальным в целом маем, в июне дела на первичном московском рынке жилья начали налаживаться, в чем, собственно, после снижения ставок по ипотеке мало кто сомневался. По оценкам базы данных по новостройкам России dataflat.ru, в мае в столичном регионе (то есть в Москве, Новой Москве и Московской области) по ДДУ было зарегистрировано 7609 квартир и апартаментов, в июне уже 8954 — плюс 18%. В квадратных метрах прирост выглядит еще более внушительным: «расстояние» от майских 351 828 до июньских 431 108 — это 23%. И совсем уж музыкой для застройщиков звучат подсчеты, свидетельствующие, что июньская выручка (без скидок) оказалась выше майской на 30%.

Кстати, в общем объеме

Читать полностью »

Аналитики Frank RG сообщили, что в июне в России резко вырос рынок ипотеки

7 июля 2022 Ипотека  Нет комментариев

Российский рынок ипотеки в июне начал быстро расти после двух неудачных месяцев. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на сообщение пресс-службу аналитической компании Frank RG.

В компании уточнили, что в основном рынок ипотечного кредитования стал расти в прошлом месяце за счет рыночных кредитов, а не льготной ипотеки.

«Банки выдали россиянам в июне 68,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 251,5 млрд рублей. Прирост к маю, таким образом, составил 78,5%: в прошлом месяце сумма выданной ипотеки составила 140,9 млрд рублей», — говорится в сообщении.

Отмечается, что в годовом выражении динамика выдачи ипотечных займов все еще остается отрицательной. По сравнению аналогичным периодом

Читать полностью »

Банк «Уралсиб» снизил ставки по ипотеке

16 мая 2022 Ипотека  Нет комментариев

Банк «Уралсиб» снизил ставки по основным программам ипотечного кредитования. Минимальная ставка по ипотечному кредиту на покупку строящегося или готового жилья в рамках собственных программ теперь составляет 13,79% годовых.

Ставка по программе ипотечного кредитования с господдержкой для семей с детьми («Семейная ипотека») осталась на уровне 5,69% годовых. Кредиты в рамках программы «Ипотека с господдержкой» предоставляются по действующей ставке 8,69% годовых.

Ознакомиться с полными условиями ипотечных программ, а также подать заявку на получение кредита можно в отделениях банка, по телефону 8-800-250-57-57 и на сайте ПАО «БАНК УРАЛСИБ».

Читать полностью »

Банки надеются на рост рынка льготной ипотеки до 2 трлн рублей в 2022 году

20 апреля 2022 Ипотека  Нет комментариев

С 1 апреля ставка по программе льготной ипотеки выросла в России до 12% годовых, вместе с этим выросли и максимальные размеры кредитов — до 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в регионах.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что по льготным ипотечным программам в 2022 году банки могут выдать до 2 трлн рублей — это примерно на четверть больше, чем в 2021 году, когда кредитов по программам с господдержкой было выдано на 1,6 трлн рублей.

Берут только льготники
Сейчас рынок ипотеки поддерживается только льготными госпрограммами, отмечают эксперты. После изменения условий и роста ставки за неделю (с 7 по 14 апреля) в банки поступило более 11

Читать полностью »