Записи с меткой: ипотека

Ипотеке грозит обвал: выдача жилищных кредитов может просесть более чем на треть

23 апреля 2025 Новости  Нет комментариев

К концу этого года ипотека в России может показать худший результат с 2016-2017 годов. Об этом сообщило агентство Национальные кредитные рейтинги (НКР). Кроме того, количество выдач льготной ипотеки в РФ в марте 2025 года сократилось на 44% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, а их объем упал на 41%, заявили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). Что происходит на рынке жилья, «МК» разбирался вместе с экспертами.По оценке НКР, в 2025 году в России будет выдано 0,8-1 млн новых жилищных кредитов. Это означает, что данный сегмент снизится на 30-40% по сравнению с 2024 годом. В последний раз такие значения аналитики отмечали в 2016-2017 годах. При этом в 80% случае даже такой небольшой

Читать полностью »

Хуснуллин: семейную ипотеку планируется продлить

10 апреля 2025 Новости  Нет комментариев

Семейную ипотеку планируется продлить в России, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
При этом Хуснуллин отметил, что подобные льготы обходятся очень дорого для бюджета, так как люди, покупают жилье по ставке в 6%, а разницу между ней и действующими банковскими ставками кредитным организациям возмещает государство.

"В первую очередь это будет продление мер семейной ипотеки", – заявил вице-премьер в интервью "Известиям", рассказывая о готовящихся мерах поддержки.

Он уточнил, что в этом году на финансирование программы семейной ипотеки государство потратит более 1 триллиона рублей, и главная мера поддержки – исполнение обязательств и оплата процентов по ипотечным кредитам.

Ранее

Читать полностью »

Путин поручил определить критерии для расширения льготной ипотеки

20 декабря 2024 Новости  Нет комментариев

Президент РФ Владимир Путин поручил кабмину определить критерии населенных пунктов, в которых практически не строится новое жилье, для возможного расширения льготной ипотеки под шесть процентов на вторичный рынок.
На заседании Госсовета, посвященном поддержке семей, Путин предложил распространить льготную ипотеку под шесть процентов на вторичный рынок в тех населенных пунктах, где практически не строится новое жилье.
«
"Прошу правительства это проработать и выработать ясные критерии - что такое населенный пункт, в котором мало строится нового жилья или практически не строится. Ну, чтобы это были ясные, понятные критерии, лишенные всякой возможности манипуляции", - сказал Путин.

Читать полностью »

В ЦБ назвали плюсы увеличения сроков ипотеки

8 ноября 2024 Ипотека  Нет комментариев

Тем не менее там признали, что при удлинении кредита значительно растет переплата по процентам, а долговая нагрузка заемщика ограничивает его финансовую гибкость надолго.

«Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения срочности кредитов в принципе схожие. С одной стороны, это позволяет поддержать спрос на ипотеку, а с другой — несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика. Таким образом, в дальнейшем это может привести к росту доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», — пояснили в ЦБ.

Средний срок выданного в сентябре ипотечного кредита составил 303 месяца — или 25 лет и три месяца, сообщили 8 ноября. По данным регулятора,

Читать полностью »

Рассрочка вместо ипотеки: застройщики ищут новые стимулы для покупателей

5 ноября 2024 Новости  Нет комментариев

Сворачивание льготных ипотечных программ и высокая ключевая ставка ЦБ, которая сделала недоступными рыночные жилищные кредиты для большинства заемщиков, больно ударили по платежеспособному спросу. Столичные застройщики ищут новые стимулы увеличения продаж. С начала осени на первичном рынке жилья резко выросло количество сделок по новостройкам с рассрочкой, когда квартиру после заселения можно оплатить поэтапно. Если ранее этот механизм стимулирования был востребован в основном для премиум- и бизнес-сегментов, то сейчас он популярен и для массового жилья. Стоит ли ожидать снижения цен на жилье в конце этого года?

Когда в начале июля 2024 года рынок жилья попрощался с массовой программой

Читать полностью »

«Сбер» ждет получения дополнительного лимита по семейной ипотеке

31 октября 2024 Банки, Деньги, Ипотека  Нет комментариев

Сбербанк ожидает получения дополнительного лимита по льготной семейной ипотеке, после чего готов возобновить кредитование в рамках программы, сообщил старший вице-президент, руководитель блока "Финансы" кредитной организации Тарас Скворцов в ходе конференц-звонка с аналитиками и журналистами.
«
"Мы недавно проинформировали клиентов, что мы пока не будем принимать новых заявок, потому что у нас текущее количество заявок по "Семейной ипотеке" превышает тот лимит, который мы имеем в наличии. Мы ожидаем, возможно, получения дополнительного лимита и тогда возобновим прием новых заявок", - заявил Скворцов.
Что касается спроса на такую ипотеку, в целом, по его словам, он остается "довольно

Читать полностью »

Ида Галич рассказала о выплате пяти ипотек

20 июня 2024 Новости  Нет комментариев

Блогер и телеведущая Ида Галич заявила, что закрыла пять ипотек. Об этом она рассказала в шоу «Кто умнее?», выпуск которого доступен в социальной сети «ВКонтакте».

Телеведущая ответила стендап-комику Наде Джабраиловой, которая сообщила, что оформила ипотеку под 18 процентов годовых. «Я не знаю, сколько это, поэтому мне абсолютно не страшно!» — отметила юмористка.

По словам Галич, в данный момент она выплачивает шестой по счету жилищный кредит. «У меня же пять ипотек было. Мне тоже было не страшно. У меня вот сейчас горит шестая. Я тоже не хочу знать про проценты ничего», — призналась блогер.

Ранее в июне блогер и предприниматель Оксана Самойлова рассказала, что роскошный загородный

Читать полностью »

ЦБ ужесточит требования к ипотеке с 1 марта 2024 года

27 декабря 2023 Ипотека  Нет комментариев

Банк России с 1 марта 2024 года повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Об этом сообщили в пресс-службе регулятора.

Таким образом ЦБ намерен ограничить рост выдачи ипотеки гражданам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН).

"Повышение макропруденциальных надбавок будет способствовать улучшению стандартов кредитования и более сбалансированным темпам роста ипотеки", - говорится в сообщении.

Регулятор также не исключил смягчения требований по макропруденциальным надбавкам в ипотечном кредитовании в случае стабилизации ситуации и возврата банков к более консервативным стандартам.

Читать полностью »

Банкир предрек рекордную выдачу ипотеки в России

21 июня 2023 Новости  Нет комментариев

В 2023 году объемы выдачи ипотечных кредитов в России могут преодолеть отметку в 6 триллионов рублей, что станет рекордом. Об этом заявил председатель совета директоров Альфа-банка Олег Сысуев на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

"Я думаю, что если ситуация с регулированием будет такая, как сейчас, то в этом году будет рекордная ипотека. В целом по рынку это больше 6 триллионов рублей", - сказал он в интервью РИА Новости.

Сысуев подчеркнул, что не видит в этом больших рисков.

Ранее глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор намерен рассмотреть введение количественных ограничений на выдачу банками рискованных ипотечных кредитов

Читать полностью »

Эксперты оценили эффект от появления льготной ипотеки на вторичные квартиры

14 апреля 2023 Новости  Нет комментариев

Сейчас льготная ипотека на новостройки под 8% распространяется, что очевидно, лишь на новые квартиры. Другие льготные программы, в том числе популярная "Семейная ипотека", также касаются, в первую очередь, нового жилья, за некоторыми исключениями для определенных территорий. Между тем эксперты не раз отмечали, что высокие ипотечные ставки на вторичные квартиры тормозят и покупку нового жилья.

Введение льготной ипотеки на вторичное жилье - хорошая идея, считает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Сейчас размер ипотечного платежа на вторичном рынке является довольно существенным и непосильным для бюджета некоторых семей. Это одна из причин, почему люди

Читать полностью »