Записи рубрики: Ипотека

Вот ЦБ и ипотека…

28 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

Валютные заемщики выходят в просрочку и перестают платить

Очередное ослабление рубля обострило проблему валютной ипотеки - номинированные в валюте ежемесячные платежи снова поползли вверх. Тем временем с момента первого пикета у ЦБ РФ валютных ипотечников, пострадавших от девальвации рубля в конце 2014 года, прошло девять месяцев. И за это время, как считают во Всероссийском движении валютных заемщиков, никаких законодательных решений, облегчающих проблему, принято не было.

В январе этого года ЦБ опубликовал рекомендации, в которых предлагал банкам реструктурировать ипотеку в валюте по курсу на 1 октября 2014 года (39 рублей за доллар). Но банки этим рекомендациям не последовали.

Читать полностью »

Слабый рубль может увеличить продажи жилья на 10-15%

26 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

В краткосрочной перспективе коррекция покупательского спроса в связи с новым витком девальвации рубля может привести к увеличению продаж в сегменте вторичного жилья на 10-15%. При этом специалисты не ждут повторения ажиотажа конца 2014 г.: изменилась конъюнктура потребительского рынка, которая сегодня удерживает его от паники в условиях, аналогичных прошлогодним.

По оценкам специалистов департамента вторичного рынка "ИНКОМ-Недвижимость", в настоящее время активность граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами, возросла на 10-15% по сравнению с началом августа, и это в значительной степени объясняется резко усилившимся во второй половине месяца ослаблением российской

Читать полностью »

Сбербанк снижает ставки по ипотечным кредитам

17 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

Сбербанк объявил о снижении с 17 августа на 0,5 процентного пункта ставок по ипотечному кредитованию нового жилья и на вторичном рынке.

"Снижение затрагивает в том числе акцию для молодых семей, в которой действует дополнительная скидка к новым ставкам в размере 0,5 п. п., отсутствует надбавка до регистрации ипотеки, а также возможен первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости", - отмечают в банке.

Минимальная ставка по ипотечным кредитам, с учетом применения условия "Защищенный кредит" и акции для молодых семей, составит 12,5% годовых в рублях.

"В целом новые ставки составят у нас от 12,5% до 15,5%", - отметила директор департамента розничных нетранзакционных

Читать полностью »

Депутат: субсидирование ипотеки нужно распространить на «вторичку»

5 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

Спрос упал как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, сообщила депутат Госдумы Елена Николаева. Она отметила, что такое серьезное снижение спроса связано с тем, что в РФ падают доходы населения, и люди боятся брать ипотечные кредиты.

Субсидирование ипотечных ставок необходимо ввести на вторичном рынке жилой недвижимости, заявила журналистам первый председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

По ее словам, спрос упал как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. "На первичном рынке он упал практически на 70%, на вторичном — еще больше. Аналогичные процессы не были замечены даже в 2008 году", — сказала Николаева.

Она отметила, что такое

Читать полностью »

Выдача ипотечных кредитов рухнула на 42%

4 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

ак, на 1 августа банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 534,7 млрд руб., что на 42,34% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (927,23 млрд руб. - на 1 августа 2014 года). Таким образом, это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет.

"Избежать более резкого падения рынка ипотечного кредитования, удалось благодаря государственной программе по льготному ипотечному кредитованию, в соответствии с которой на субсидирование ипотечной ставки в 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд. рублей. Если бы правительство не приняло решение о поддержке ипотечного кредитования в марте 2015 года, то темпы падения рынка носили бы куда более

Читать полностью »

Минфин выдал новые субсидии по ипотеке 39 банкам

31 июля 2015 Ипотека  Нет комментариев

Минфин опубликовал список банков и суммы новых субсидий по поддержке ипотеке на 554,354 млрд руб. из увеличенного объема до 700 млрд руб. Больше всего получит Сбербанк – 200 млрд руб.

Изначально Минфин получил заявки на 558 млрд руб.

Правительство постановлением от 18 июля 2015 г. №729 увеличило с 400 млрд руб. до 700 млрд руб. предельный объем средств для выдачи ипотечных кредитов с льготной процентной ставкой на приобретение жилья экономического класса на первичном рынке жилья.

Всего на 1 июля 2015 г. участвующие в госпрограмме поддержки жилищного кредитования банки выдали 53,3 тыс льготных ипотечных кредитов на общую сумму 92,9 млрд руб. По дополнительным заявкам кредитных

Читать полностью »

Переварит ли ипотека 700 млрд руб. господдержки?

24 июля 2015 Ипотека  Нет комментариев

Повторного увеличения объема госпрограммы субсидирования льготных ипотечных кредитов, похоже, не понадобится. Как полагают в Минфине, 700 млрд руб. хватит на все заявки банков. При этом отдельные игроки пока опасаются, сумеют ли они полностью выбрать утвержденные лимиты.

Всего на 1 июля 2015 г. участвующие в госпрограмме поддержки жилищного кредитования банки выдали 53,3 тыс льготных ипотечных кредитов на общую сумму 92,9 млрд руб. По дополнительным заявкам кредитных организаций для них предусмотрено увеличение лимита средств на выдачу ипотечных займов, сообщили в пресс-службе Минфина.

В соответствии с опубликованным в среду постановлением правительства, объем программы

Читать полностью »

В Кировской области вдвое сократилось число ипотечных кредитов

16 июля 2015 Ипотека  Нет комментариев

В Кировской области за первые пять месяцев число выданных ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 50 процентов, сообщил в четверг исполняющий обязанности главы регионального департамента строительства и архитектуры Владимир Богомолов.

По его словам, всего за это время в регионе было выдано более 2,5 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму более трех миллиардов рублей. Правда, ситуация еще может поменяться.

- Средневзвешенная процентная ставка составила 14,4 процента, - констатировал он, - но сейчас принят ряд решений на уровне федерального правительства, и ставка по продуктам Агентства ипотечного жилищного кредитования на социальное жилье

Читать полностью »

ЦБ: ипотечное кредитование рухнуло на 40,9%

8 июля 2015 Ипотека  Нет комментариев

Объем привлеченных физлицами ипотечных рублевых кредитов сократился в январе-мае на 40,9% в годовом выражении до 371,3 млрд руб..

При этом отрицательная динамика ипотечного кредитования увеличивалась все первые пять месяцев: если в январе объем кредитования упал на 11,1%, то в мае - на 40,9%.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составила в феврале 14,71%, в марте - 14,7%, в апреле и мае - 13,46% против 13,17% в декабре 2014 г.

Совокупный портфель рублевых ипотечных кредитов увеличился за пять месяцев на 2,4% до 3 трлн 473,3 млрд руб.

Объем просроченных ипотечных кредитов увеличился в январе-мае на 14,9% до 33,3 млрд руб. Доля таких кредитов в общем объеме ипотечных

Читать полностью »

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 1% годовых

1 июля 2015 Ипотека  Нет комментариев

Сбербанк с начала июля решил понизить ставки по ипотечным программам на 1% годовых, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на директора департамента розничных нетранзакционных продуктов банка Наталью Алымову в среду, 1 июля.

Собеседница уточнила, что снижение ставки коснется и акции для молодых семей, по которой они ниже остальных на 0,5 процентного пункта. Алымова добавила, что минимальная ставка по ипотечным кредитам с учетом скидки в 1 процентный пункт при страховании жизни и здоровья заемщика и акции для молодых семей будет составлять 13% годовых.

Газета напоминает, что ранее и другие банки объявили о понижении ставок по ипотеке. Среди них — Газпромбанк, «ХМБ Открытие»,

Читать полностью »