Записи рубрики: Ипотека

В НАО утвердили ипотеку под пять процентов

30 июня 2015 Ипотека  Нет комментариев

На прошедшей сессии окружного собрания депутаты НАО проголосовали за принятие в первом чтении проекта закона "Об обеспечении доступного жилищного кредитования для граждан в НАО", а проще - за законопроект о пятипроцентной ипотеке.

Документ направлен на поддержку строительной отрасли и предусматривает субсидирование ипотечных кредитов, получаемых гражданами при покупке или строительстве жилья.

Размер субсидии, выплачиваемой из бюджета на возмещение доходов банку в части процентов, должен быть таким, чтобы обеспечивать стоимость платежа для заемщика в пять процентов годовых. То есть разница между ключевой банковской ставкой и пятью процентами годовых, которые платит заемщик, покрывается

Читать полностью »

Мособлсуд отменил решение о пересчете валютной ипотеки

30 июня 2015 Ипотека  Нет комментариев

Московский областной суд удовлетворил апелляционную жалобу ВТБ24 на решение Пушкинского городского суда, пересчитавшего ипотечный кредит по курсу 24 рубля за доллар.

Мособлсуд постановил: решение суда первой инстанции отменить, клиенту банка в удовлетворении иска отказать. В ВТБ24 удовлетворены решением Мособлсуда.

4 февраля 2015 года Пушкинский суд постановил пересчитать ипотечный кредит, взятый клиентом ВТБ24 в валюте, по курсу 24 рубля за 1 доллар. В своем решении суд сослался на 451 статью Гражданского кодекса, в которой говорится о существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. По информации суда, ежемесячный платеж по валютной ипотеке

Читать полностью »

Власти распределили четыре миллиарда рублей на жилье для молодых семей

26 июня 2015 Ипотека  Нет комментариев

Правительство распределило четыре миллиарда рублей в виде субсидий в 2015 году на социальные выплаты молодым семьям на покупку или строительство жилья.

Молодым семьям без детей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, компенсируют не меньше 30 процентов расчетной стоимости жилья. Семьи же с одним и более ребенком могут рассчитывать на соцвыплаты не менее 35 процентов. Их предоставят за счет региональных и местных бюджетов, а также субсидий от федерального бюджета. В 2015 году их получат на эти цели 74 субъекта РФ.

В правительстве рассчитывают, что в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в 2015 году свои жилищные условия смогут улучшить 18 910 молодых семей.

Читать полностью »

Минимальная ипотечная ставка АИЖК опустится почти до 10 процентов

11 июня 2015 Ипотека  Нет комментариев

По мере восстановления стабильной ситуации на валютном рынке, процентные ставки в экономике продолжают снижаться. Вслед за многими банками, о снижении ипотечных ставок объявило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Теперь покупка квартиры на заемные средства обойдется дешевле. Ставка на покупку жилья в новом доме составит 11,4 процента.

Ставки АИЖК будут снижены с 15 июня. Кредиты на приобретение жилья на первичном рынке подешевеют в среднем на 0,6 процента. Льготные категории граждан, в частности участники госпрограммы "Жилье для российской семьи", смогут получить минимальную ставку 10,3 процента годовых. Максимальная ставка для них составит 11,4 процента.

Читать полностью »

По льготной ипотеке выдано 52 млрд из 400 млрд руб.

4 июня 2015 Ипотека  Нет комментариев

Программа льготной ипотеки по ставке не более 12% годовых на 1 июня 2015 г. освоена на 13%: выдано более 30 тыс. кредитов на сумму 52 млрд руб., заявила замглавы Минстроя Наталья Антипина.

"Лимиты средств по программе в размере 400 млрд руб. распределены между 40 банками. По состоянию на 1 июня выдано более 30 тыс. кредитов на сумму 52 млрд руб. Подано около 111 тыс. заявлений на сумму 214 млрд руб.", - отметила Антипина.

В целом, по данным ЦБ, с 1 января по 1 мая 2015 г. выдано 189,542 тыс. ипотечных кредитов на 304,528 млрд руб., тогда как годом ранее на эту дату было выдано 307,049 тыс. кредитов на 509,789 млрд руб.

Сумма просроченной задолженности россиян по ипотеке за год

Читать полностью »

Спрос россиян на ипотечные кредиты рухнул на 33,45%

1 июня 2015 Ипотека  Нет комментариев

Количество ипотечных кредитов, выданных российскими банками в январе-мае, сократилось на 33,45% в годовом выражении.

К 1 июня банки выдали ипотечные кредиты на 420,1 млрд руб. против 631,347 млрд руб. в январе-мае 2014 г. Таким образом, это рекордное сокращение выдачи ипотечных кредитов за последние пять лет, подчеркивает компания.

Избежать более резкого падения рынка ипотечного кредитования удалось благодаря государственной программе по льготному ипотечному кредитованию, в соответствии с которой на субсидирование ипотечной ставки в 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд руб.

С 2014 г. 25% сделок по покупке недвижимости заключают с помощью ипотечного кредитования. Сегодня

Читать полностью »

Материнский капитал разрешат сразу тратить на ипотеку

25 мая 2015 Ипотека  Нет комментариев

Средства материнского капитала можно будет направлять на внесение начального платежа по ипотеке до исполнения ребенку трех лет.

До принятия новой нормы родителям разрешалось тратить деньги сразу только при погашении уже открытого займа, тогда как оформление ипотеки с материнским капиталом раньше времени не допускалось. Поправка расширяет возможности граждан по улучшению жилищных условий.

Ресурсы могут быть учтены при покупке готового или первичного жилья, а также при строительстве дома с привлечением банковских кредитов.

Размер материнского капитала индексируется раз в год. Сейчас объем сертификата, выдаваемого после рождения второго ребенка или последующих детей, составляет 453

Читать полностью »

Шувалов допустил снижение ставки по ипотеки до 7% к 2019 году

15 мая 2015 Ипотека  Нет комментариев

Первый вице-премьер России Игорь Шувалов в пятницу, 15 мая, заявил, что ставка по ипотеке в 2018-2019 годах может сократиться до 7-8%.

«Если среднесрочные наши прогнозы по инфляции в 2018 году будут уже реальностью, мы с вами в 2018-2019 годах увидим вот такие кредитные ставки по ипотечным кредитам — 7-8%, это все реально», — заявил вице-премьер. По его словам, это станет возможно не из-за вмешательства правительства и предоставления денег на субсидирования, а потому что общая ситуация в российской экономике «будет другой».

В конце марта российское правительство снизило субсидируемую ставку по ипотечным кредитам с 13% до 12%.

Также в пятницу глава Минстроя Михаил Мень заявил, что

Читать полностью »

В Екатеринбурге дорогая ипотека обрушила рынок жилья

29 апреля 2015 Ипотека  Нет комментариев

За четыре месяца 2015 года ситуация на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге заметно изменилась: из-за взлета ставок по ипотечному кредитованию спрос на квартиры резко упал - констатируют эксперты.

По данным Уральской палаты недвижимости, в феврале-марте число сделок сократилось и относительно зимы, и относительно аналогичного периода 2014 года. Начал расти объем предложения: через агентства недвижимости продается 10 350 квартир, что на 32 процента больше, чем в начале февраля.

В условиях сокращения спроса цены также начали корректироваться. Процесс этот затронул большинство сегментов рынка. Средний по Екатеринбургу показатель снизился на 1,6 процента. По данным на 27 апреля средняя

Читать полностью »

Банки за 2 месяца выдали 10 тыс. ипотечных кредитов

28 апреля 2015 Ипотека  Нет комментариев

С начала марта к 27 апреля российские банки выдали почти 10 тыс. льготных ипотечных кредитов на 13 млрд руб., сообщает Минфин. В Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) поступили заявки от 39 банков на 557,554 млрд руб.

Объем ипотечных кредитов в рамках программы льготного кредитования составит 400 млрд руб. "Министр финансов РФ Антон Силуанов 28 апреля 2015 г. подписал приказ о распределении лимита средств, направляемых на выдачу (приобретение) жилищных (ипотечных) кредитов для предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным кредитам в соответствии с постановлением правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220, в размере 400

Читать полностью »