Транскапиталбанк оптимизировал линейку ипотечных кредитов и повысил ставки

16 мая 2014 Ипотека  Нет комментариев

Транскапиталбанк оптимизировал линейку ипотечных кредитов, прекратив прием заявок на получение кредита по программе «Уютная ипотека». Также завершена акция «12 на 24», действовавшая до 1 мая 2014 года.

Банк повысил рублевые процентные ставки на 0,5 процентного пункта по программам «Вторичный рынок» и «Первичный рынок» — с 12,75—13,75% до 13,25—14,25% годовых. Указанные ставки действуют на период после государственной регистрации права собственности и ипотеки при приобретении первичного жилья; на срок до регистрации ставки повышаются на 1 п. п. Теперь по вышеперечисленным программам возможно приобретение апартаментов при условии увеличения процентной ставки на 0,5 п. п.

По «Зеленому кредиту» ставки выросли на 1 п. п. и теперь варьируются в диапазоне от 15,5% до 16,5% годовых (ранее — 14,5—15,5%). По программе «Ипотека без первоначального взноса» ставки увеличены на 0,25 п. п. — с 15,25—15,75% до 15,5—16% годовых. Процентные ставки по кредиту на ремонт, благоустройство под залог жилой недвижимости выросли также на 1 п. п. — с 15,5—16,5% до 16,5—17,5% годовых.

Обновлены процентные ставки по продукту «Ипотека без границ»: теперь они составляют 15—15,5% годовых в рублях, 10,75—11,25% в долларах и евро по кредиту на приобретение квартиры на первичном рынке на этапе строительства, ее ремонт и благоустройство; 14—14,5% годовых в рублях, 9,75—10,25% в долларах и евро — после регистрации права собственности или на приобретение квартиры на вторичном рынке, ее ремонт и благоустройство; 17,5—18% в рублях, 11,5—12% годовых в долларах и евро — на капитальный ремонт, проведение неотделимых улучшений и благоустройство жилого недвижимого имущества.

Выросла неустойка за возникновение просроченной задолженности по кредитам «Вторичный рынок», «Ипотека без границ» — с 0,1% до 0,3% от суммы за каждый день просрочки.

По программам на приобретение недвижимости срок кредита устанавливается в диапазоне от трех до 25 лет (по «Ипотеке без границ» — до 20 лет), на ремонт, благоустройство — до 15 лет. Сумма кредита — до 20 млн рублей, 650 тыс. долларов. Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости приобретаемой квартиры (кроме программы «Ипотека без первоначального взноса»), 35% стоимости загородной недвижимости, 25% стоимости комнаты. По кредитам на ремонт максимальное соотношение «кредит/залог» составляет 50—75% в зависимости от типа залога и занятости заемщика.

Многие банки в последнее время повышают процентные ставки по ипотеке в связи с ухудшающейся геополитической ситуацией, возросшей стоимостью фондирования. По всем программам допускается снижение ставки на 0,5, 1, 1,5 процентного пункта при уплате единовременного платежа в размере 1%, 2,5%, 3,5% от суммы кредита. По продукту «Ипотека без границ» дополнительно ставка может быть уменьшена на 0,5 процентного пункта при уплате комиссии за выдачу каждого транша в размере 1%.

Читайте также