Записи рубрики: Ипотека

В США дешевеет ипотека

16 октября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Американские ставки ипотечного кредита падают на фоне негативного отчёта о рабочих местах. В соответствии с последним отчётом аналитиков из компании Freddie Mac, средняя ставка ипотечного кредита следовала за доходностью казначейских облигаций, а в последнее время опустилась даже ниже в ответ на разочарование представителей деловых кругов сентябрьским отчётом по занятости населения. В среднем она по-прежнему держится на уровне ниже 4%, и это уже 11 недель подряд начиная с апреля нынешнего года, когда такая тенденция проявилась.

Главный экономист в Freddie Mac Шон Бекетти прокомментировал ситуацию: «Обнародованная статистика по рабочим местам в сентябре оказалась, мягко говоря,

Читать полностью »

Путин поручил кабмину поддержать ипотеку в 2016 году

14 октября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Президент РФ В. Путин дал поручение правительству проработать вопрос государственной поддержки ипотечного кредитования в 2016 году. Соответствующее сообщение опубликовано на официальном сайте Кремля.

В сообщении говорится, что правительству, занятому подготовкой проекта ФЗ “О федеральном бюджете на 2016 год”, дано поручение дополнительно проработать вопрос господдержки жилищного строительства, в том числе за счет выдачи ипотеки отдельным категориям граждан на особых условиях.

Напомним, в сентябре заместитель министра финансов А. Моисеев заявил, что программа льготного ипотечного кредитования продлеваться не будет. По его словам, эта программа не рассчитывалась так, чтобы держать рынок

Читать полностью »

Первоначальный взнос по ипотеке могут снизить до 20 процентов

7 октября 2015 Ипотека  Нет комментариев

В Минстрое думают о том, чтобы снизить первый взнос по ипотеке с госучастием с нынешних 30 процентов до 20 процентов. Об этом глава Минстроя Михаил Мень заявил журналистам на международной выставке EXPOREAL 2015.

Покупка квартиры в ипотеку в рамках программ с госучастием вскоре может стать более выгодной. Как рассказал журналистам руководитель Минстроя Михаил Мень, тенденции последнего времени говорят о том, что россияне нуждаются в снижении размера первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку. "Последний тренд месяца - то, что люди говорят о необходимости снижения первоначального взноса", - сказал чиновник.

По его словам, снижение первоначального взноса до 20 процентов для

Читать полностью »

ЦБ Китая смягчил правила выдачи жилищной ипотеки

30 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Таким образом, ЦБ Китая расширил меры поддержки рынка жилья на фоне замедления экономического роста в стране

Народный банк Китая в среду смягчил правила выдачи ипотечных кредитов на покупку жилья, сообщает агентство Bloomberg. В частности, первоначальный взнос за первый объект жилой недвижимости в собственности теперь составит 25%, а не 30%, как было ранее.

Правила касаются только городов, в которых не действуют особые ограничения на покупку жилья.

Таким образом, ЦБ Китая расширил меры поддержки рынка жилья на фоне замедления экономического роста в стране.

Также в среду министерство жилья, городского и сельского строительства КНР рекомендовало городам, в которых жилищные фонды

Читать полностью »

Ставки падают

29 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Спрос на ипотеку в России может возобновиться в 2016 году ввиду тренда на снижение ставок, цен на жилье, закрытия и перетока денег из депозитов. В первом полугодии этого года объем выдачи жилищных кредитов снизился довольно серьезно, значительно сократилось и количество обращений клиентов.

По данным АИЖК, в январе-июле 2015 года выдано 338,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 557,5 млрд руб., это ниже уровня января-июля 2014 года примерно на 40%. И это вполне закономерно: в 2014 году средняя процентная ипотечная ставка составляла 12-12,5%, а ставка по социальной ипотеке и вовсе начиналась с 8,5%. В этом году в отдельные периоды ставка достигала неподъемного для многих заемщиков

Читать полностью »

Правительство задумалось о льготной ипотеке для вторичного жилья

16 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Минстрой и Минфин прорабатывают идею распространения льготной ипотеки со ставкой не выше 12% годовых на рынок вторичного жилья. Речь идет о «связанных сделках» — продаже вторичного жилья и покупке квартиры в новостройке.

Льготная ипотека может появиться на вторичном рынке жилья. Данная идея, которую прорабатывает Минстрой совместно с Минфином, обсуждалась на недавнем совещании в Татарстане с первым вице-премьером Игорем Шуваловым и застройщиками.

Что мы сейчас сделаем точно, это внесем изменения совместно с Минфином, которые позволят покупать по договору долевого участия первичку, давая такую же льготную ставку на вторичку, которую человек закладывает для совершения покупки.

По его

Читать полностью »

Каждая третья квартира реализуется с помощью ипотеки

15 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Объем выдачи ипотеки по итогам 2015 года может составить 1 трлн рублей. С таким оптимистичным прогнозом выступил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на Международном инвестиционном форуме по недвижимости ProEstate. По его словам, по итогам первых шести месяцев этого года было выдано уже около 460 млрд руб. кредитов на жилье.

Напомним, в прошлом году ипотечных кредитов было оформлено на рекордную за последние годы сумму - 1,7 трлн рублей, а в этом году, по оценкам экспертов, этот показатель должен быть намного скромнее - не выше 800-850 млрд руб. На чем основывается оптимистичный прогноз минстроя по ипотеке? По мнению экспертов, для этого есть ряд объективных факторов. "Прогноз по

Читать полностью »

Михаил Мень: Банки начали активно снижать ставки по ипотеке

7 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Банки с государственным участием начали активно снижать процентные ставки по ипотечным кредитам.

В некоторых финансовых организациях, которые принимают активное участие в ипотечном кредитовании, ставки уже упали до 10,9 процента.

"Это ответ на решение правительства по субсидированию процентной ставки по ипотеке до 11 процентов, и на те недавние решения Минстроя и АИЖК по снижению процентной ставки по программам агентства до уровня 9,9 процента", - отметил Михаил Мень.

Тем самым, ипотека стала более привлекательной для россиян по сравнению с прошлым годом, когда процентная ставка составляла 12,5 процента.

"Мы рассчитываем, что к концу 2015 года объем выдачи ипотечных кредитов

Читать полностью »

Число ипотечных кредитов за полгода сократилось почти наполовину

3 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

На 40 процентов меньше ипотечных кредитов взяли россияне за семь месяцев этого года, если сравнивать с тем же периодом 2014 года.
Всего выдано 338,6 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 557,5 миллиарда. В июле - та же тенденция: объем выданных ипотечных кредитов составил 96,8 миллиарда рублей ( минус 39% к июлю 2014 года).

При этом увеличивается продолжающийся рост ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней. На 1 августа их объем достиг максимального значения с января 2009 года - 101 миллиард рублей (плюс 34% за последние 7 месяцев). И это 2,8 процента всей задолженности по ипотечным кредитам. Хотя по другим видам кредитов доля просрочки более трех месяцев

Читать полностью »

АИЖК опустит ставки по ипотечным программам ниже 10 процентов

1 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Агентство по ипотечному жилищному кредитования (АИЖК) решило опустить ставки по всем ипотечным программам. Об этом заявили в секретариате первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова.

У АИЖК будет действовать специальная акция, которая распространится на первичный и вторичный рынки.

"Минимальная ставка, например, на первичное жилье составит 9,9 процента", - отметили в секретариате Шувалова.

Согласно данным агентства, выдача ипотеки в первом полугодии 2015 года сократилась на 40 процентов. Российские банки выдали около 280 тысяч кредитов на сумму 461 миллиард рублей.

Читать полностью »