Записи рубрики: Ипотека

Как решить проблему ипотечников и коллекторов?

1 февраля 2016 Ипотека  Нет комментариев

Забуксовали на ровном месте. Так можно описать две истории, которые последние время активно обсуждаются в обществе, которые, в свою очередь, с точки зрения масштаба проблемы большой не представляют, а вот с точки зрения имиджа несут, как принято говорить в финансовом мире, серьезные риски. Это истории валютных ипотечников и коллекторских агентств. Кстати, это темы, в целом связанные между собой. Ну, а пока у нас цены на нефть застряли на уровне чуть выше $30, поговорим об этих делах насущных.

История с ипотечниками выглядит удивительно. Идея просто взять и запретить валютную ипотеку (особенно после того, как ее доля в структуре ипотеки общей ушла сильно ниже 5%) вообще проблемой не

Читать полностью »

39 рублей за доллар: валютные заемщики пикетировали еще два банка

29 января 2016 Ипотека  Нет комментариев

Около московских отделений "ОПТ банка" и "Нордеа Банка" группы держателей валютной ипотеки провели акции протеста. Основное требование протестующих — реструктуризация их валютных кредитов в рубли по курсу, указанному в рекомендации ЦБ (39 рублей за доллар).

Как сообщили участники этих акций, возле отделения "ОПТ банка", расположенного на Ленинградское шоссе, дом 16А, строение 1, заемщики провели пикет, в котором было согласовано участие 20 человек. Основная часть участников акции пикетируют отделение банка, а шестеро направились на переговоры с заместителем председателя правления банка Сергеем Капустиным. Ранее руководство банка не шло на переговоры и не отвечало на обращения заемщиков.

Читать полностью »

Коммунисты направили в ЦБ и к Медведеву просьбу поддержать валютных ипотечников

29 января 2016 Ипотека  Нет комментариев

Депутаты Госдумы от партии КПРФ Валерий Рашкин и Сергей Обухов направили в Центробанк и премьер-министру Дмитрию Медведеву просьбу реструктурировать займы валютных ипотечников по курсу доллара и евро на 1 октября 2014 года.

Как говорится в письме депутатов, программа помощи заемщикам лишь частично решает проблему и не предусматривает основного требования протестующих — обязательную реструктуризацию валютных жилищных займов на основе льготного обменного курса рубля. Кроме того, программа распространяется на ограниченный круг граждан: родителей с несовершеннолетним ребенком, граждан, воспитывающих детей-инвалидов, а также ветеранов боевых действий.

Рашкин и Обухов в своем письме

Читать полностью »

После пикета банка валютные заемщики добились переговоров

28 января 2016 Ипотека  Нет комментариев

Валютные заемщики провели еще одну акцию в Москве. Группа держателей валютной ипотеки пришла в офис Москоммерцбанка (входит в группу Казкоммерцбанк, Казахстан) устроила пикет. Она требовала перевода валютных счетов в рублевые. Однако условия, которые им предложил банк, их не устроили.

Как сообщила представитель инициативной группы, первоначально заемщики пришли в офис на переговоры. Однако, когда соглашение достигнуто не было, группа организовала стихийный пикет у входа в бизнес-центр, где располагается офис банка. Полиция в ход акции не вмешивалась.

Противостояние с охраной бизнес-центра продолжалось примерно час. После этого нескольких представителей протестующих проводили к

Читать полностью »

«ВТБ 24» сократил число валютных ипотечников на 27%

28 января 2016 Ипотека  Нет комментариев

Количество валютных ипотечных заемщиков "ВТБ 24" сократилось в 2015 г. почти на 30%, заявил глава банка Михаил Задорнов.

"У нас число валютных ипотечных заемщиков сократилось на 27% за прошлый год, в том числе 1,4 тыс. клиентов из 5 тыс. получили реструктуризацию валютного кредита, то есть остались в валюте. Примерно 550-600 человек конвертировались в рубли, часть погасила кредит", - отметил Задорнов.

Валютный ипотечный портфель сокращался в 2015 г. в три раза быстрее, чем рублевый. "Мы рассматриваем каждый случай особенно. Не собираемся переваливать на всех клиентов банка эту проблему, которая связана с очень небольшим числом заемщиков. У нас сейчас порядка 800 тыс. ипотечных

Читать полностью »

Проценты по ипотеке в России предлагают существенно уменьшить

27 января 2016 Ипотека  Нет комментариев

Комментируя перспективы ипотечного рынка, а также строительной отрасли в целом, председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко высказал мнение, что государству следует разработать программы поддержки банков, которые позволять им выдавать ипотечные кредиты населению под 8% годовых.

Как рассказала спикер Совфеда, именно такой процент является оптимальным для населения.

"Банкам нужно выдавать ипотечные кредиты населению не под 12% и выше, а под 8% годовых. Остальные 4% правительство должно банкам компенсировать" - предложила Матвиенко.

"Я убеждена в том, что строительная отрасль - серьезный драйвер экономики", - добавила она, добавив, что доступная ипотека приведет к росту объемов

Читать полностью »

АИЖК запустило ипотечный кредит с переменной ставкой

25 января 2016 Ипотека  Нет комментариев

АИЖК запускает новый продукт на российском ипотечном рынке с переменной ставкой и фиксированным платежом. Кредит можно оформить на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках жилья или погашение ранее выданного ипотечного кредита.

Кредит "Переменная ставка" разработан с учетом исторических показателей и целевых значений индекса потребительских цен (инфляции), определенных Банком России на 2016-2018 гг. (5,5-6,5% в 2016 г., 4% в 2017 и 2018 гг.).

Процентная ставка по кредиту пересматривается раз в три месяца в зависимости от фактического уровня инфляции в России. При получении ипотечного кредита в I квартале 2016 г. процентная ставка для заемщика составит 13,2%.

Читать полностью »

Кризис снизил цены

11 января 2016 Ипотека  Нет комментариев

Нет худа без добра, гласит народная мудрость. Вот и на столичный рынок недвижимости кризис повлиял, на радость покупателям.

По словам управляющего партнера известной группы компаний недвижимости Марины Толстик, как только в конце 2014 года доллар и евро пошли вверх, из продажи сначала исчезла половина квартир. "В январе 2015 года объем предложений вторичного жилья дошел до рекордно низких за последние пять лет 36 тыс. квартир, - рассказала она. - Примерно столько же продавалось в предыдущий кризис 2008-2010 годов". В нестабильной экономической ситуации люди, как правило, теряются - не знают, продавать жилье или подождать. Но выжидание длится не вечно. Как только валютный рынок более или

Читать полностью »

Назван регион с самой доступной ипотекой

16 декабря 2015 Ипотека  Нет комментариев

Опубликован рейтинг доступности ипотеки в регионах России. В наиболее выгодных условиях, находятся жители Ямало-Ненецкого автономного округа: 49,3 процента живущих в регионе могут без особого ущерба для семейного бюджета приобрести типовую двухкомнатную квартиру.

На втором месте рейтинга, с показателем 37,3 процента семей, оказался соседний Ханты-Мансийский автономный округ - Югра.

Своим лидерством ЯНАО и ХМАО обязаны тем, что значительная доля семей здесь имеет высокую зарплату. А вот Магаданская область, Камчатский край и Мурманская область, занявшие места с третьего по пятое соответственно, вошли в топ-5 благодаря невысокой стоимости жилья.

"В пяти перечисленных регионах доля

Читать полностью »

Госдума ограничит беспредел банков по ипотеке

15 декабря 2015 Ипотека  Нет комментариев

Комитет Госдумы по собственности рекомендовал Госдуме принять в первом чтении законопроект, который ограничивает размер неустойки за неисполнение ипотечного договора.

Законопроект устанавливает, что размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита не может превышать 20% годовых в случае, если по условиям договора на кредит начисляют проценты за соответствующий период нарушения обязательств.

Если проценты за период нарушения обязательств не начисляют, то неустойка не может превышать 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

При этом ограничение размера неустойки может быть установлено только в том

Читать полностью »