Банк «ДельтаКредит» повысил процентные ставки по ипотечным программам

17 ноября 2014 Ипотека  Нет комментариев

Банк «ДельтаКредит» повысил процентные ставки по ипотечным программам.

Теперь фиксированные на весь срок процентные ставки на покупку квартир, не последних долей, новостроек, рефинансирование составляют 13,25—14,75% годовых (ранее — 13—14,5%). Может быть установлена комбинированная процентная ставка: 12,75—14,25% годовых на срок фиксации пять лет или 13—14,5% годовых при фиксации на семь лет, далее — 5,75—7,25% плюс трехмесячная ставка MosPrime (ранее — 12,25—13,75% / 12,75—14,25% годовых на срок фиксации пять/семь лет, далее — 5,75—7,25% плюс MosPrime3М).

По программе на покупку комнат ставки на весь срок составляют 13,75—15,25% годовых (ранее — 13,5—15%), комбинированная процентная ставка — 13,25—14,75% годовых на срок фиксации пять лет или 13,5—15% годовых при фиксации на семь лет, далее — 6,25—7,75% плюс трехмесячная ставка MosPrime (ранее — 12,75—14,25% и 13,25—14,75% годовых соответственно).

По кредиту на покупку готового дома фиксированная ставка на весь срок составляет 13,75—16,5% годовых (ранее — 13,5—16,25%), комбинированная — 13,25—16% годовых на срок фиксации пять лет или 13,5—16,25% годовых при фиксации на семь лет, далее — 6,25—9% плюс трехмесячная ставка MosPrime (ранее — 12,75—15,5% или 13,25—16% годовых соответственно, далее — 6,25—9% плюс MosPrime3М).

По ипотечному кредиту на покупку гаража ставки — 13,25—13,5% годовых (ранее — 13—13,25%).

По ипотеке на покупку апартаментов обновленные значения ставок следующие: фиксированные на весь срок — 13,25—14,5% годовых (ранее — 13—14,25%), комбинированные — 12,75—14% на срок фиксации пять лет или 13—14,25% годовых при фиксации на семь лет, далее — 5,75—7% плюс MosPrime3М (ранее — 12,25—13,5% или 12,75—14% годовых соответственно).

Банк повысил ставки по кредиту на строительство дома. Сейчас процентные ставки — 14,25—15,75% годовых до документарного подтверждения целевого использования средств и 13,25—14,75% годовых — после подтверждения (ранее — 14—15,5% и 13—14,5% годовых соответственно).

Изменение также коснулось кредита «13—14—15» (на приобретение апартаментов, квартир в новостройках и строящемся доме), ставка по которому сейчас составляет 13,5% годовых (ранее — 13%). Остальные условия программы не менялись, кредит выдается на сумму от 600 тыс. рублей на 15 лет, минимальный первоначальный взнос — 14%.

Наблюдается повышение процентных ставок на 0,25 / 0,5 процентного пункта. Новые условия уже не такие привлекательные, но составляют достойную конкуренцию другим банкам. Не стоит забывать, что на процентную ставку по кредиту влияет наличие страховки: при отсутствии личного, титульного страхования и двух видов сразу ставка увеличивается на 2, 1,5, 3,5 процентного пункта соответственно. Напомню, что указанные годовые ставки могут быть снижены на 0,5, 1, 1,5 процентного пункта при уплате единовременного взноса в размере 1%, 2,5% или 4% от суммы кредита, минимум — 8 тысяч рублей.

Условия ипотеки по акции «9,75%», в рамках которой заемщики могут оформить ипотечный кредит на готовое или строящееся жилье (квартиру, комнату, долю) со сниженной процентной ставкой, остались прежними. Программа распространяется на займы с комбинированной процентной ставкой сроком до семи лет. На период фиксации — пять лет — устанавливается процентная ставка 9,75% годовых, далее проценты начисляются из расчета индекса MosPrime3M, увеличенного на 4,25 п. п. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50% стоимости приобретаемой недвижимости.

Ипотечные кредиты оформляются на сумму от 600 тыс. рублей на срок от пяти до 25 лет («Гараж» — до десяти лет, сумма кредита от 300 тыс. рублей). Первоначальный взнос — от 15%, при страховании ответственности заемщика — от 10% стоимости залогового жилья. Минимальный размер собственных средств при покупке апартаментов, загородной недвижимости, гаража — 30%.

Добавлю, что банк приостановил выдачу ипотечных кредитов в долларовом эквиваленте в связи с нестабильной ситуацией на рынке.

Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям (зарплатным и корпоративным клиентам, тем, у кого положительная кредитная история в данном банке, вкладчикам и др.).

Читайте также