РосЕвроБанк изменил условия по ипотечному кредитованию

21 октября 2013 Ипотека  Нет комментариев

РосЕвроБанк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях на приобретение квартир на вторичном рынке на 0,05—0,8 процентного пункта в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса. Теперь кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке в рублях выдается в размере от 350 тыс. до 20 млн рублей сроком на 20 лет под 12—13,95% годовых. Обеспечением является залог приобретаемой недвижимости.

Одновременно в рамках акции, действующей до 31 декабря 2013 года, по программам «Кредит Новостройка (ДДУ)», «Кредит Новая квартира (участия в ЖСК)», «Новая квартира (ипотека 1%)» были существенно снижены процентные ставки по кредитам в рублях на приобретение квартир на этапе строительства на 0,75—1,25 п. п., процентная ставка не увеличивается с момента регистрации договора долевого участия и до государственной регистрации права собственности за исключением случая, когда первоначальный взнос составляет от 10% до 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит на приобретение новостройки в рублях можно получить под 12,25—14,95% годовых в размере от 350 тыс. до 20 млн рублей сроком на 20 лет под залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве. После регистрации права собственности обеспечением будет являться залог недвижимости.

«Следует отметить, что приобретение недвижимости на первичном рынке возможно только у аккредитованных банком застройщиков. По практике большинства банков процентная ставка с момента регистрации договора долевого участия и до момента регистрации права собственности и залога объекта увеличивается на 1—1,5 п. п. Особенностью ипотечного кредита РосЕвроБанка в рублях на новостройку является фиксация процентной ставки в указанный период, что позволит большему количеству заемщиков приобрести квартиру на этапе строительства. Процентные ставки действительны при условии комплексного ипотечного страхования, включающего в себя страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика (созаемщика), страхование передаваемой в залог недвижимости от рисков утраты и повреждения, страхование утраты права собственности на передаваемую в залог недвижимость», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ирина Машинистова.

К участию в акции «Ипотека 1%», действующей до 31 декабря, был добавлен продукт «Апартаменты на первичном рынке». Процентные ставки составляют 14,25—15,25% годовых. Кредит выдается на сумму от 350 тыс. до 7 млн рублей сроком до 20 лет под залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве. После регистрации права собственности обеспечением будет являться залог недвижимости.

«Продукт «Ипотека 1%» рассчитан на заемщиков, которые не имеют возможности погашать полностью ежемесячные платежи в первый год жизни кредита. Банк дает таким заемщикам возможность рассрочки платежа, по которой оплачиваются только проценты из расчета 1% годовых. Однако это не означает, что проценты начисляются по столь низкой ставке. Проценты начисляются по ставке, определенной банком в зависимости от первоначального взноса и срока кредита. На начисленные, но не уплаченные проценты за первый год предоставляется беспроцентная рассрочка. Таким образом, заемщик в любом случае выплачивает проценты за пользование кредитом полностью, в течение первого года обслуживания кредита его долг перед банком не снижается, а, наоборот, увеличивается, что ведет к увеличению итоговой суммы переплаты», — добавляет Ирина Машинистова.

Указанные условия и ставки действуют для новых заемщиков банка, то есть для тех, кто не относится к льготным категориям (зарплатные и корпоративные клиенты, те, у кого есть положительная кредитная история в данном банке, вкладчики и др.).

Читайте также