Транскапиталбанк увеличил ставки по кредиту «Новое жилье»

19 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Транскапиталбанк увеличил рублевые ставки по кредиту «Новое жилье» на 0,5 процентного пункта. Заем выдается на приобретение квартиры, таунхауса или жилого дома в коттеджном поселке на стадии строительства. Обязательное условие предоставления — наличие у застройщика аккредитации в банке либо предоставление в залог имеющейся недвижимости до регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости. Базовая ставка по кредиту, действующая до регистрации ипотеки, возросла с 13,25—14,25% до 13,75—14,75% годовых. При сумме кредита свыше 20 млн рублей ставка увеличивается на 0,5 п. п.

После государственной регистрации права собственности и оформления закладной на приобретенный объект недвижимости ставка снижается на 1 п. п. — до 12,75—13,75% и 13,25—14,25% годовых при сумме кредита до и свыше 20 млн рублей соответственно. Если закладная на приобретаемую недвижимость будет оформлена до 1 октября 2013 года, а остаток задолженности по кредиту на момент регистрации ипотеки составит менее 8 млн рублей, то ставка по кредиту будет снижена до 10,9% годовых.

В случае неподтверждения или частичного подтверждения дохода заемщиком (менее 80% от заявленного) ставка увеличивается на 0,5 п. п., а при отказе заемщика от личного и титульного страхования ставка возрастает на 2,5 и 1 пункт.

За выдачу кредита взимается комиссия в размере 1% от его суммы. «Комиссия может быть отменена при условии увеличения годовой процентной ставки по кредиту на 1 процентный пункт, — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева, — и напротив, увеличение комиссии до 1,25% и 2,5% от суммы кредита влечет снижение процентной ставки на 0,5 и 1 пункт соответственно».

Заем выдается на срок от 1 до 30 лет в сумме от 300 тыс. до 45 млн рублей, но не более 85% от стоимости недвижимости, являющейся предметом залога на момент выдачи.

Ставки по кредиту в долларах и евро остались без изменений.

ЗАО «АКБ «Транскапиталбанк» — довольно крупный коммерческий банк с участием иностранного капитала. Основные акционеры: председатель правления Ольга Грядовая и ее муж Леонид Ивановский (21,84% и 12,16%), ЕБРР (28,59%), немецкая инвестиционная корпорация DEG (9,14%). В сентябре 2011 года Международная финансовая корпорация (IFC) приобрела 7,7% акций банка. Транскапиталбанк представлен в 19 субъектах РФ, основные направления деятельности — кредитование малого и среднего бизнеса, предоставление ипотечных кредитов, расчетно-кассовое и депозитное обслуживание физических и юридических лиц.

Читайте также