Эксперт спрогнозировал объем инвестиций в недвижимость в РФ в 1 трлн рублей

6 ноября 2024 Новости  Нет комментариев

Объем инвестиций в рынок недвижимости в России по итогам 2024 года преодолеет впервые в истории рекордную планку в 1 триллион рублей, сказал на выставке Mallpic гендиректор консалтинговой компании CORE.XP Владимир Пинаев.
Он отметил, что вложения в сектор недвижимости по итогам 10 месяцев этого года оказались уже на 10% больше, чем по результатам всего 2023 года, составив 955 миллиардов рублей.
«
«С очень большой вероятностью рынок недвижимости впервые в истории перевалит 1 триллион рублей», — отметил консультант.
При этом, подчеркнул он, подобный объем инвестиций уже не будет обусловлен уходом иностранных игроков.
Вместе с тем, добавил Пинаев, на фоне высокой ключевой ставки в 2025 году в инвестиционной сфере главным будет принцип cash is the king. Он отметил, что качественных свободных площадей не хватает как на рынке офисов, так и в сегменте торговых площадей. «Компании будут вынуждены покупать помещения в отсутствие площадей в аренду», — констатировал эксперт.В свою очередь гендиректор консалтинговой компании IBC Real Estate Алексей Ефимов подчеркнул, что он пока не видит 1 триллиона рублей инвестиций в недвижимость России в 2024 году.
«
«Мы прогнозируем совокупный объем инвестиций в 900-950 миллиардов рублей, но это также исторический максимум и рост по отношению к прошлому году на 9%», — указал он.
Ефимов обратил внимание на то, что доля конечных пользователей в сделках в текущем году составляет 40%, тогда как ранее этот показатель был равен 29%.
«Доля российских покупателей составила 100%. Активность иностранных инвесторов снизилась до минимума», — добавил он.

Читайте также