ЦБ зафиксировал рост ипотечной ставки впервые с сентября

9 января 2019 Банки  Нет комментариев

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным клиентам российских банков, в ноябре 2018 года поднялась до 9,52%. Об этом свидетельствуют данные Центробанка.

Рост ставки произошел после того, как в сентябре и октябре текущего года она оставалась на исторически минимальном уровне 9,41%.

В ноябре задолженность россиян по ипотеке за один месяц выросла на 2,5% — до 6,32 трлн рублей. В сентябре этот показатель составлял 6,08 трлн рублей, в октябре — 6,1 трлн рублей. Кроме того, вырос уровень просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам: клиенты должны банкам более 60,9 млрд рублей, в сентябре и октябре эти показатели составляли 60,2 и 61,1 млрд рублей соответственно.

По данным ЦБ, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на рекордные 301 млрд рублей. Ранее эту цифру называли компании «ДОМ.РФ» и Frank RG после проведения предварительной оценки. Отмечалось, что этот уровень вырос на 29% по сравнению с ноябрем 2017 года.

При этом в октябре 2018 года россияне взяли в ипотеку рекордные 299,8 млрд рублей (плюс 40,7% к октябрю прошлого года). За два месяца осени россияне взяли в ипотеку больше, чем за I квартал текущего года, и почти столько же, сколько за первые пять месяцев 2017-го. Компании отмечали, что граждане брали ипотеку по ставкам, на которых не отразилось повышение на 0,5—1,5 процентного пункта.

Банки приняли решение повысить ставки после того, как ЦБ в сентябре поднял ключевую ставку с 7,25% до 7,5% — впервые с 2014 года. В декабре ЦБ второй раз за год повысил ставку — до 7,75%, в результате чего ставки выдачи ипотеки вырастут в начале 2019 года.

Читайте также