Объем выдачи семейной ипотеки в России в первом девятимесячном периоде 2026 года, по предварительным оценкам аналитиков сервиса Сбербанка «Домклик», увеличился почти на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 1,4 триллиона рублей.

Рост интереса перед изменением условий программы

Аналитики отмечают резкий рост спроса на семейную ипотеку в преддверии обновления условий программы, которые, как ожидается, будут объявлены 1 октября. Несмотря на снижение доли семейной ипотеки в общем объеме кредитования с более чем 70% в 2024-2025 годах до 50-55% в 2026 году, программа сохраняет лидирующие позиции на рынке с середины 2024 года. По данным сервиса, это связано с повышением доступности рыночных кредитных продуктов благодаря снижению ключевой ставки.

Новостройки остаются основным направлением

В структуре сделок с семейной ипотекой новостройки продолжают доминировать: в 2026 году на них приходилось более 75% всех выданных кредитов. Единственными исключениями стали май — 74,3% — и июль — 72%. Средний размер кредита по программе ежемесячно рос: с 5,7 миллиона рублей в январе до 5,9 миллиона рублей к августу.

Популярность однокомнатных квартир растет

По данным «Домклика», однокомнатные квартиры остаются самым востребованным типом жилья среди заемщиков — на них пришлось 47,8% всех сделок по семейной ипотеке. Медианная стоимость такой квартиры составила 6,1 миллиона рублей, что на 10,9% выше показателя прошлого года — максимальный рост среди всех категорий жилья. Второе место занимает двухкомнатные квартиры (38,2% сделок), медианная цена которых достигла 7,5 миллиона рублей (+4,2% год к году). Трех- и четырехкомнатные квартиры вместе составили 14% рынка.

По материалам: Realty.ria.ru