Москва, 28 авг — РИА Недвижимость. В июле 2024 года выдачи ипотечных кредитов по рыночным программам в России впервые за последние два года превысили половину от общего объема ипотечного кредитования. Об этом свидетельствует отчет аналитического центра «Дом.РФ».

Рыночная ипотека опередила новостройки

Среди покупателей рыночной ипотеки чаще всего выбирают готовые квартиры — их доля в общем объеме выданных кредитов составила 39%, что немного превысило показатель для новостроек — 38%. Подобная динамика наблюдалась и в 2023 году, когда также отмечался рост интереса к вторичному жилью.

Ставки остались стабильными

В июле ставки по рыночной ипотеке практически не изменились и находились в диапазоне 18,7-19,2%. Банки замедлили снижение процентных ставок после пересмотра Банком России прогнозной траектории ключевой ставки, что повлияло на динамику предложения.

Льготная ипотека вернулась к весенним показателям

По льготным программам банки выдали 31 тысячу ипотечных кредитов на сумму 184 миллиарда рублей. Из них 25,1 тысячи кредитов были оформлены по программе семейной ипотеки на 150,3 миллиарда рублей. По данным «Дом.РФ», объем выдач по госпрограммам восстановился до уровней, характерных для весны 2024 года.

Общий объем ипотечного кредитования вырос

Всего крупнейшие российские банки в июле выдали 90 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 370 миллиардов рублей. Это на 11% больше по количеству и на 4% — по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По материалам: Realty.ria.ru