В соответствии с действующими сегодня правовыми актами неиспользуемые памятники истории и культуры народов Российской Федерации, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, могут быть переданы государством в аренду физическим и юрлицам. Передаются они с определенными обременениями, а именно обязательствами сохранения памятников и постепенного приведение их в надлежащее состояние. Если же памятник уже арендуется, но его состояние остается неудовлетворительным, то договор аренды может быть расторгнут.

Введение нового правила сделает исключение для объектов культурного наследия, относящихся к имуществу религиозного назначения, а также к сооружениям, не относящимся к числу религиозных, но входящим в ансамбли культовых сооружений (к примеру, монашеские кельи или хозпостройки). Права на аренду таких зданий религиозными организациями будет сохраняться даже если постройки будут в неудовлетворительном состоянии. Дело в том, что религиозные организации не всегда обладают достаточными средствами для приведения исторических построек в порядок, к тому же заботу по реставрации храмов часто берут на себя государство или меценаты.